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Actualités

Les notaires ont rendu leur rapport sur l’immobilier au terme du premier trimestre de 2018

Bureau notaire

Par rapport à 2017, le premier trimestre 2018 a affiché un nombre de transactions en baisse, d’après les notaires. Cependant, le début du printemps a marqué la relance de ces transactions dans la plupart des départements en France. Quant aux prix, ils sont disparates. En effet, ceux-ci sont en hausse dans certains départements et en baisse dans d’autres.

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Le gouvernement contraint de réajuster son objectif de croissance de cette année

Etude sur la croissance

Suite à l’infime augmentation du PIB de 0,2 % lors du second trimestre dernier, presque tous les économistes pensent qu’il ne serait plus possible d’arriver à une croissance d’ordre de 2 % en 2018, comme l’a prédit le gouvernement français. En effet, selon Julien Manceaux pour ING, les derniers espoirs d’y parvenir sont déjà voués à l’échec.

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Le taux d’emprunt diminue depuis deux ans mais la demande de prêt immobilier reste timide

un couple envisageant un projet immobilier

Toutes aides publiques à destination des primo-accédants à la propriété se dégradent. Cela entraîne une diminution de la demande de prêt immobilier. Pour y remédier, la majorité des établissements bancaires ont cherché à rendre les conditions d’octroi des prêts plus souples, en faveur des ménages modestes. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen servant à obtenir un crédit immobilier baisse, et ce, depuis fin 2016. Mais pourquoi la demande de prêt continue-t-elle donc à se tasser ?

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Coupe Du Monde 2018 : l’impact de la victoire des bleus sur la croissance économique de la France

coupe du monde

En 1998, grâce à la victoire des Bleus durant la Coupe de monde, la France a pu enregistrer une croissance économique de 1,3 %, qui l’a permis d’atteindre 3,6 % contre 2,3 en 1997. Une augmentation de la consommation d’un ordre de 2,6 % au cours du troisième trimestre a aussi été enregistrée en 1998.

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La fragilité financière, une situation omniprésente mais non-quantifiable

Un femme qui fait les comptes

Il est important de bien distinguer une personne se trouvant dans une situation de fragilité financière et une autre dite « pauvre ». En France, toute personne qui gagne 1.008 EUR ou moins en un mois est classée parmi les « pauvres ». C’est ainsi qu’environ 8,8 millions des Français sont aujourd’hui « pauvres », selon l’Insee.

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La dégradation du marché immobilier n’a rien d’inquiétant

Secteur immobilier

En France, le recul de l’activité du marché de l’immobilier se poursuit actuellement dans le neuf comme dans l’ancien. Michel Mouillart revient sur le sujet. Le professeur d’économie et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger estime que cette tendance baissière ne devrait point nous inquiéter. Il explique en détail la situation.

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La dette publique affiche une hausse de 36,9 milliards pour le premier trimestre 2018

 Documents hausse dette publique

Selon la publication de l’Insee dans ses comptes nationaux trimestriels de cette année, la dette publique a atteint 2 255 milliards d’euros. Elle a donc augmenté de 36,9 milliards de celle du précédent trimestre. Face à cette situation, l’État devrait apporter des améliorations relatives à l’état des finances publiques. Cette dette publique représente environ 97,6 % du Produit intérieur brut et se rapporte à la richesse nationale.

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Recul du pouvoir d’achat : un problème majeur pour le gouvernement

Calculs des achats

Depuis décembre 2017, de nouvelles mesures gouvernementales ont été prises. Ainsi, les cotisations chômage et maladie ont été supprimées. Mais afin d’économiser davantage, le gouvernement a décidé de l’appliquer en deux tranches, l’une en début 2018 et l’autre en octobre prochain. Il est à noter que ce décalage a permis d’économiser environ 3,5 millions d’euros. Cependant, il a un impact sur le pouvoir d’achat surtout durant les trois premiers mois 2018.

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Impôt à la source pour 2019 : la capacité d’endettement des ménages remise en question

 Calculs sur calculatrice

Depuis des années, la capacité d’endettement est toujours fixée à 30 % du revenu d’un salarié. En d’autres termes, si l’emprunteur gagne par exemple 1 500 € par mois, il aura la possibilité de couvrir jusqu’à 450 € de mensualité.

Cependant, suite à l’application des nouvelles règles relatives à l’impôt sur le revenu, la somme nette disponible va baisser. Cela aura alors un impact sur la capacité d’emprunt de chaque travailleur. C’est pour avoir plus éclaircissement à ce sujet que France Inter a demandé l’avis de Serge Maître, secrétaire général de l'Association française des usagers de banque (Afub).

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Le Canada est touché également par le recul de la consommation de crédit

rapport prix immobilier

Pour le mois de juin 2018, la plupart des banques françaises n’ont pas atteint leurs objectifs du premier semestre. Les banques canadiennes subissent également les mêmes sorts. Mais si c’est la diminution du pouvoir d’achat qui est la principale cause de cette régression en France, c’est plutôt la hausse des taux des crédits hypothécaires qui en le responsable au Canada.

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Le pouvoir d’achat en immobilier a augmenté de 38% en 20 ans en France

 Concept immobilier

Quatre éditions de la coupe du monde de football se sont déroulées entre 1998 et 2018. Entre temps l’immobilier a connu une transformation drastique. Même si les prix de la pierre ont augmenté considérablement, le pouvoir d’achat des Français a progressé de 38% en 20 ans, notamment grâce aux taux de crédit immobilier.

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Les inégalités se creusent entre les propriétaires et les locataires

Clef d'un bien immobilier

Entre 1998 et 2015, les prix de l’immobilier en France ont connu un bond considérable, notamment dans certaines régions. Mais cette situation a profité à ceux qui étaient propriétaires d’un ou plusieurs biens immobiliers : leur patrimoine s’est vu augmenter de 133%. Ainsi, la disparité économique entre les locataires et les propriétaires est de plus en plus prononcée.

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Panorama du marché immobilier pour le premier semestre 2018

Des clients avec un agent immobilier

2018 est une année complexe pour marché immobilier et ses activités connexes. Au beau milieu de l’année, le pouvoir d’achat immobilier des ménages continue à diminuer. En même temps, les prix des biens dans les grandes villes augmentent et les prêts aides deviennent plus compliqués à obtenir. De ce fait, les taux du crédit immobilier, même s’ils sont dans leur niveau très bas, n’arrivent pas à compenser la hausse de prix. Au final, le marché stagne, la consommation de crédit recule.

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Il existe une solution adéquate permettant d’éviter le surendettement

 Une personne en train de gérer ses dettes

De nombreux types d’offre de financement sont à la portée des emprunteurs sur le marché. Ils sont d’ailleurs invités à contracter plusieurs crédits afin de profiter au maximum des divers avantages que ces aides financières peuvent offrir. L’accumulation des prêts engendre toutefois un risque d’endettement voire de surendettement au niveau du consommateur. Ce qui amène au recours au regroupement de crédit.

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Le marché immobilier français préserve sa stabilité

 Immobilier parisien

Le marché immobilier français est au beau fixe. Une tendance qui s’est confirmée en 2017. Cette situation s’explique surtout par la hausse des revenus des ménages, mais aussi par l’évolution positive de la capacité d’acquisition immobilière. L’allègement des conditions de financement y est aussi pour beaucoup dans la dynamique actuelle du marché.

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Faire le bon choix pour couvrir les risques liés aux emprunts bancaires

Echanges sur les emprunts bancaires

Depuis toujours, des évènements imprévus peuvent avoir des répercussions sur les revenus des ménages, surtout ceux ayant contracté un crédit. C’est la raison pour une assurance risques de la vie est souvent requise par les banques avant de valider les emprunts. Les compagnies d’assurances sont nombreuses à proposer cette offre. Mais faire un meilleur choix se repose sur l’analyse des risques et de la situation de l’emprunteur.

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Les éléments à connaitre sur l’état hypothécaire d’un bien immobilier

Une loupe sur un maison

Le notaire doit impérativement se procurer un état hypothécaire de l'appartement, de la maison ou du terrain qui fait l’objet de vente. Le document doit être daté de moins de deux mois. À défaut, il ne peut pas convier son client à signer l'acte de vente, au risque de voir sa responsabilité engagée.

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La croissance économique affiche un bon dynamisme pour cette année

Croissance économique

L’Insee réalise une étude par rapport à l’évolution du taux de croissance économique en France. Les indicateurs affichent des résultats optimistes quant à la performance pour cette année. La totalité des acteurs de l’économie contribue à cette hausse malgré certaines conditions à l’encontre de cette progression. Le résultat annuel sera cependant suffisamment satisfaisant pour le pays.

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L’endettement diminue dans les Hauts-de-France mais reste important

Paysage des Hauts de France

Dans l’Hexagone, le niveau d’endettement de la population reste le plus élevé dans la région Hauts-de-France. Il semble que les habitants des départements de l’Aisne, du Nord et du Pas-de-Calais sont les principaux concernés. Cela étant, le taux d’endettement continue de reculer. En 2017, une baisse annuelle de 6% est observée. S’il est judicieux de solliciter au plus vite une aide auprès de la Banque de France, il s’avère que les ménages endettés tardent à le faire.

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L’EDC dément l’imminence d’une nouvelle récession mondiale

 Globe mondial

L’EDC (Exportation et développement Canada) se veut être le pilier de l’économie canadienne. Cette société d'État accompagne effectivement les entreprises canadiennes sur les marchés internationaux. Ses analyses de l’économie mondiale sont ainsi accréditées par l’ensemble des analystes internationaux. Dans son dernier rapport, elle réfute, par exemple, l’imminence d’une nouvelle crise économique mondiale.

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